物件概要OUTLINE
全体概要
| 物件名 | プレディア京都桂御所 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂御所町18番の一部 |
| 地目 | 宅地 |
| 交通 | 阪急京都線・嵐山線「桂」駅徒歩11分 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 開発面積 | 4,061.71㎡ |
| 敷地面積 | 4060.08㎡（売買対象面積）4,059.66㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 2,379.68㎡ |
| 延床面積 | 9,010.98㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 建築確認済証番号 | BCJ24大建確033（2024年7月25日） |
| 駐車場 | 74台（平面式駐車場2台、専用平面式駐車場2台、機械式駐車場67台、来客用駐車場2台、サービス福祉用兼来客用駐車場1台）［月額使用料：未定］ |
| 自転車置場 | 198台［月額使用料：未定］ |
| バイク置場 | 2台［月額使用料：未定］ |
| ミニバイク置場 | 10台［月額使用料：未定］ |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 専有部分は区分所有権、敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合の結成後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理（管理会社の定める休務日あり）時間・曜日は未定 |
| 建物完成 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 事業主（売主）・広告主 | JR西日本プロパティーズ株式会社 国土交通大臣（2）第9056号・（⼀社）不動産協会会員・（⼀社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒650-0027 神戸市中央区中町通2丁目1-18 TEL.078-361-1515 |
| 事業主（売主）・広告主 | 西日本鉄道株式会社 国土交通大臣（3）第8543号・（一社）不動産協会会員・（一社）九州住宅産業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 〒812-0011 福岡市博多区博多駅前3丁目5-7 TEL.092-734-1303 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号・（一社）不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7-3 TEL.06-6203-3650 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
予告販売住戸概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK＋2サービスルーム（納戸）～4LDK |
| 住居専有面積 | 69.16㎡～92.70㎡ |
| バルコニー面積 | 8.76㎡～18.54㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 28.25㎡～29.60㎡ |
| 販売価格 | 未定 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金一時金（引渡し時一括払い） | 未定 |
| 管理準備金（引渡し時一括払い） | 未定 |
| インターネット利用料（月額） | 未定 |
| 販売開始時期 | 2025年1月予定 |
※本物件は全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため住居専有面積、バルコニー面積などは総戸数に対応したものです。本広告において、販売戸数をお知らせいたします。本広告は当該物件のホームページで行う予定です。
■予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。
（販売開始時期／2025年1月予定）
- 情報更新日：
- 2024年11月11日
- 次回更新予定日：
- 2024年11月25日