ロケーション｜【公式】プレディア神戸舞子レジデンス｜JR西日本プロパティーズ・三菱地所レジデンスの新築分譲マンション

壮観な海辺の景が、
心豊かな暮らしの舞台に。

白砂青松と淡路島を望む風光が「天下の名勝」と
謳われ、古より人々を魅了してきた舞子。
1998年4月に明石海峡大橋が開通。
壮観さを増した海辺の景に、
都市の利便性をも享受する環境が、
心豊かな暮らしを育みます。

Panoramic景勝地・舞子

Shopping買い物利便

Education子育て環境

Awaji Island淡路島

風に鳴る松、
島影浮かぶ海原。景勝地・別荘地として
名を轟かせた舞子。

海伝いの松林が潮風に優しい音色を奏で、紺碧の海の向こうに淡路島を望む。夕映えの空と海に、思わず足を止めて見惚れるたそがれ時。舞子の浜辺の美しさは古より訪れる者たちを魅了し、やがて憧れの別荘地となり、その名を馳せてきました。

播州名所巡覧図会「舞子の濱より淡路嶋を望む」

播州明石
舞子濱之図

江戸期、観光地としても
賑わった舞子浜。

江戸時代の図絵に、舞子浜に茶屋が軒を連ねている様子や、海と島の眺めを思い思いに楽しむ人々の姿が描かれています。舞子浜は旅の休憩所のみならず、景色と風情を楽しみに訪れる観光・娯楽の場としても賑わったとされ、その風光がいかに優れたものであったか窺い知れます。

「天下の絶景」。
その風光に心奪われた皇族方。

舞子浜は明治天皇がお気に召されて7回に亘り行幸され、「風光明媚の播州舞子の浜」として全国的な知名度を得ます。また、明治21年に有栖川宮熾仁親王が避暑に訪れた際、柏山（現「シーサイドホテル舞子ビラ神戸」の立つ丘陵）の頂きからの海の景色を「天下の絶景」と感嘆され、この地に別荘を建造。その風光に魅せられた皇族の方々との縁が、舞子が高級別荘地として賑わう誘因となりました。

旧有栖川宮別邸舞子浜

要人、豪商たちに
愛された記憶を留めて。

明治後半から昭和にかけて、舞子に実業家や豪商の別荘が数多く建ちます。鐘紡（現「カネボウ化粧品」）中興の祖・武藤山治邸、華僑貿易商の呉錦堂邸、牛尾電気社長・牛尾健治邸等々。後に文化財となった武藤氏と呉氏の別荘が舞子公園に移築・復元され、往時の足跡を今に伝えています。

旧武藤山治邸徒歩11分（約880m）

ロケーションムービー（2023年10月撮影）

今も人々を魅了する
美しき「青」の世界。空・海・橋・島々が織りなす
絶景が日常の光景に。

1998年4月、淡路島は明石海峡大橋で垂水区と結ばれ、新たな風景が舞子に生まれました。青い空と海と島、吊り橋が一体となって織りなす壮大な「青の世界」は、非日常的美しさを湛え、人々の憩いの場となって日常に溶け込んでいます。

橋と島影とともに
表情を多彩に違える
海辺の景。

時を経ても変わらぬ
青海原の煌めきと
潮騒の優しさに癒されて。

View Spot & Restaurant眺望を楽しめるスポット・レストラン

昔日の面影を残す別荘地にて、
眺望と自然を享受。瀬戸内海を望む緑麗しい
公園が庭感覚。

「プレディア舞子神戸レジデンス」が立地する「舞子」駅北側は、瀬戸内海や淡路島を眼下に見下ろすことができ、かつてはいくつもの別荘が建てられていました。本物件はその眺望に加え、隣接する2つの公園の豊かな自然も享受するポジション。海沿いに広がる舞子公園の美しい松林も徒歩圏にあり、潤沢な緑に親しめる好環境です。

心洗われる緑と
開放感に抱かれる暮らし。

緩やかな丘陵の頂きにある現地周辺は、水平線を望む開放感と青々と繁る樹木の息吹が
清々しく、海と豊かな緑を擁する神戸らしい暮らしを謳歌できます。

苔谷公園　徒歩2分（約130m）

深緑が鮮やかな苔谷公園に近接。
春にはお花見も。

近接の苔谷公園は目にも鮮やかな緑が心地良く、世代を問わず人々が集う憩いの場。春には桜が咲き誇るお花見場所としても親しまれ、気候の良い時季は芝生広場でピクニックを楽しむ人たちの姿も散見されます。

県立舞子公園　徒歩7分（約490m）

舞子公園の松林散歩で
ノスタルジックなひとときを。

かつて「須磨から明石は松原づたい」と言われ、海岸沿いに壮大な松林が形成されていました。その多くが開発により消失したなか、舞子公園には現在約1,000本の松が生い茂り、古来の風景が保たれています。ノスタルジックな海辺の情趣と濃厚な緑に包まれる松林散歩で、心と身体に英気を養うひとときを。

県立舞子公園　徒歩7分（約490m）

エリア概念図

column

昭和創建の日本庭園で非日常感に
浸って・・・
旧木下家住宅

舞子公園内の国の登録有形文化財「旧木下家住宅」は、昭和16年に竣工した数奇屋造りの和風住宅。前庭と中庭は創建時の庭造りの有り様を留めるもので、草木や花々が四季折々の風趣を湛え、古き良き昭和にタイムスリップしたかのような非日常感に浸れます。

開館時間：10:00～17:00 （最終入館は閉館30分前まで）
休館日：月曜日 ※祝日の場合は開館し、火曜日が休館日。
入館料：大人100円、シルバー（70歳以上）50円、3邸共通券（旧木下家住宅・旧武藤山治邸・孫文記念館）340円

旧木下家住宅　徒歩7分（約530m）

買い物も思いのまま。充実の商業施設で快適にお買い物。

JR「舞子」駅の改札階に直結する商業ビル「Tio舞子」には、スーパーや商店の他に生活利便施設も集い、買い物や用事を同じ建物内で完結させることができます。さらに、徒歩圏に複数のスーパーがあり、車で少し足を伸ばせば大型商業施設が集積する「学園南」エリアへもアクセス良好なロケーションです。

JR「舞子」駅と山陽「舞子公園」駅双方に直結する「Tio舞子」は、7階建ての商業ビル。
スーパーや飲食店のほか、金融・医療機関などの生活利便施設も揃い、通勤やお出かけ帰りに立ち寄れるのも便利です。

スーパーマルハチ（1F）

ココカラファイン舞子店（1F）

meets.舞子ティオ店（2F）

ジュンク堂書店（3F）

［海鮮焼き］海彩園

［珈琲豆販売・飲食］自家焙煎工房 RIIA 珈琲

［ファーストフード］ロッテリア

［洋菓子］シュヴァルツ

［調剤薬局］舞子タツキ薬局

［クリーニング］青い鳥クリーニング

［中華料理・餃子・ラーメン］大阪王将

［飲食　喫茶］カフェモンテカパナ

［ベーカリー］ダンマルシェ

［郵便局］舞子駅前郵便局

［アロマ用品・生活雑貨］レーベンスフロイデ

［金券ショップ］Keiチケット

※上記のショップは一例です。

ライフスタイルに合わせて、
使い分けも。

本物件徒歩圏には、駅直結の「スーパーマルハチ」の他にも、徒歩5分の距離に「コープミニ」、フロア面積の広い「ダイエー」、
低価格が人気の「業務スーパー」もあり、用途やライフスタイルに合わせて使い分けができます。

コープミニ東舞子　徒歩5分（約380m）

ダイエー舞子店　徒歩13分（約1,030m）

業務スーパー西舞子店　徒歩16分（約1,210m）

帰りが遅くなっても安心。
コンビニも駅前や現地近くに。

JR「舞子」駅前には6時半～23時まで開店している「セブン-イレブン」や、24時間営業の「ファミリーマート」があるほか、本物件より徒歩3分の「タックメイト」（コンビニ）も5時から24時まで営業。早朝や深夜でも、近場で買い物ができて安心です。

タックメイト　徒歩3分（約170m）

セブン-イレブン　徒歩7分（約530m）

ファミリーマート　徒歩9分（約700m）

少し足を伸ばして、「コストコ」で
楽しく経済的にお買い物。

高品質な優良ブランド商品を低価格で提供する、アメリカ発祥の会員制倉庫型店「コストコホールセール（通称「コストコ」）。食料品から家庭用品、電化製品、オフィス用品などに至るまで多種多様な商品が勢揃い。普通のスーパーでは見かけない輸入食料品やビッグサイズのものなども集い、海外気分で楽しく買い物できるのも魅力。車で約8分と出かけやすい距離にあり、週末の買い出しにも便利です。

column

スケールアップした
人気アウトレットモールが
身近な生活圏に。

建て替えに伴い一時閉館中の「三井アウトレットパークマリンピア神戸」が、 2024年11月26日（火）いよいよグランドオープン。店舗数を従前の約130店から145店に拡大。新たにアクティビティゾーンを設けるなど、買い物のみならず景観を楽しみながら過ごせる施設に刷新するとしています。本物件から徒歩や自転車で往来できる身近な生活圏にあり、スケールアップした人気アウトレットモールへ軽快に往来できます。

※出典：三井不動産株式会社ニュースリリース（2024年9月）

三井アウトレットパークマリンピア神戸（約1,800m）メインエントランスイメージ