｢プレディアステージ岡崎竜美の丘｣
全体概要

物件名	プレディアステージ岡崎 竜美の丘
所在地	愛知県岡崎市竜美中一丁目３番他（地番）
交通	名鉄「東岡崎」駅 徒歩17分～20分
開発総面積	24,882.50㎡
総区画数	125区画
用途地域	第１種中高層住居専用地域
建蔽率	60％
容積率	200％
地目	宅地
敷地面積	143.35㎡～181.22㎡（予定）
道路幅員	約6～6.5ｍ（アスファルト舗装）
私道負担	なし
施設・設備	岡崎市営上下水道・東邦ガス（都市ガス） ・中部電力
開発行為 許可	5岡崎市指令建指第051043-1号（令和6年1月31日）
開発行為 検査済証	6建指第051043-51号（第１工区）（令和6年12月16日）
造成工事完了 時期	2024年12月6日（第１工区）、 2025年3月末予定（第２工区）
価格	3,580万円～4,440万円（最多販売価格帯/9区画 4,100万円台）
土地売主	JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社 〒460-0003 名古屋市中区錦2丁目13番30号 名古屋伏見ビル3階 TEL：052-218-2817 宅地建物取引業免許 / 国土交通大臣（2）第9056号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
土地販売代理・ 建築請負	■住友林業株式会社　住宅・建築事業本部　岡崎支店 〒444-0854 愛知県岡崎市上六名3丁目12-7 TEL：0564-72-3400 宅地建物取引業免許 / 国土交通大臣免許（15）第687号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 建設業許可 / 国土交通大臣許可（特-２）第4237号 ■パナソニックホームズ株式会社 西日本分譲開発支社 中部分譲支店 〒465-0093 愛知県名古屋市名東区一社1-83 TEL：052-709-7090 宅地建物取引業免許 / 国土交通大臣（15）第982号、(一社）不動産協会会員、(公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 建設業許可 / 国土交通大臣許可（特-2）第6164号 ■サーラ住宅株式会社 名古屋東支店 〒444-2121 岡崎市鴨田町広元194-1 TEL：0120-397-330（岡崎展示場） 宅地建物取引業免許 / 国土交通大臣（12）第2744号、（一社）中部不動産協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会 建設業許可 / 国土交通大臣許可(特-2)第9240号 ■三井ホーム株式会社 中部支社 〒451-6039 名古屋市西区牛島町6-1 名古屋ルーセントタワー39階 TEL：052-747-3139 宅地建物取引業免許 / 国土交通大臣（12）第2531号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 建設業許可 / 国土交通大臣許可（特-4）第8030号

※ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。※建築条件付宅地分譲：土地売買契約締結後３ヶ月以内に上記建築請負の住宅メーカーと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

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