QUALITY
キッチン
お客様のニーズに答えた
プレディア独自の工夫
「暮らしにつながりつづける」ことが、プレディアのブランドコンセプト。
そこで、一人ひとりに寄り添う住まいを目指して、お客様のリアルな声に耳を傾けました。
お片付けのプロフェッショナル集団「インブルーム」とのコラボレーションにより、実際の使い勝手等をきめ細かく検証。
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アンケートや
座談会の実施今、求められている収納とは？
アンケートや座談会など、たくさんの「声」に耳を傾け、ニーズやウォンツを考察しました。
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専任チームによる
プロジェクト始動開発の専任チームを編成し、幾多のディスカッションを重ねながら、より良い収納プランニングに取り組みました。
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様々な視点から、
使い勝手を検証お片付けのプロフェッショナル集団「インブルーム」とのコラボレーションにより、実際の使い勝手等をきめ細かく検証。
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お客様のニーズをもとに
生まれた独自の仕様
Uストレージ
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Uストレージ
お客様の「こんな収納があったらいい」という声をもとに、日々のお片付けや整理整頓が便利でラクになるように研究した収納です。居室はもちろん、キッチン、洗面室など、住まいのいたるところで機能性や収納力などを工夫した、適材適所の収納空間をご提案しています。
先進スマート設備
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家事楽&時短 -
IoT対応&時短
毎日の家事をラクにする「家事楽」や、先進のIoT技術を導入した設備など、今もこれからも家族の一人ひとりにとって嬉しい暮らし心地を感じることのできる設備・仕様を、お客様の声をもとに住まいのいたるところで採用しています。
家事をもっとスマートに変える、
使い勝手の良いキッチン。
Kitchen
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家事楽&時短
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参考写真 タッチレス浄水器一体型水栓
センサー部分に手をかざすだけで吐水・止水ができるセンサー式水栓。料理中でも触れることなく手を洗うことができます。ヘッドを引き出すこともできるため、洗い物にも便利です。
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食器洗浄乾燥機
手洗いに比べ節水効果が高く、省スペースで食器が出し入れしやすいビルトイン引出しタイプです。
■水道代年間約22,500円節約※1
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ホーローキッチンパネル
油汚れが染み込まないホーロー素材のキッチンパネルを採用。お掃除が簡単でマグネット製品類も取り付けることができます。
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キッチンサイドパネル
キッチンカウンターの側面には、面材と同じ仕様のサイドパネルを標準採用。
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メラミン扉
（タオル掛け付）耐汚染性・表面硬度に優れ、傷が付きにくいメラミン扉を採用しています。また、便利なタオル掛け付です。
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ハイパーガラスコート
トップコンロ美しさと衝撃への強さに優れ、すっきりと魅せるフラットトップ。手入れしやすい上質なコンロです。
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ユーティリティEシンク
水切りプレートやまな板が置ける3層構造の機能性の高いシンクを採用。さらに、静音機能が付いており、水はね音を低減します。
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整流板付レンジフード
すきま風現象を利用したホーロー整流板の効果で吸引力に優れた手入れのしやすいレンジフードを採用しました。
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シンク前フラップ
包丁差しシンク前には、お子様がいたずらで抜くことができないようにキッズロック付きの包丁差しを設置しています。
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ブルモーション機能付
スライド収納引き出しは、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付きです。
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マルチハンガー付吊戸棚
吊り戸棚の下部には、キッチンペーパーやラップ等がセットできるハンガー収納をご用意しました。
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人造大理石
カウンタートップカウンタートップはデザイン性に優れた、お手入れしやすく上質な人造大理石のワークトップを採用。
機能性に加え、
収納豊富な洗面室。
Powder room
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Uストレージ -
家事楽&時短
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三面鏡収納
背面収納には、ティッシュBOXスペースやドライヤー等も掛けられるパイプとフックを設け、小物類も充実して置ける収納スペースです。
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ボウル一体型カウンター
偏芯ボウルを採用。空いたスペースに小物や入浴時のタオルなども置け、2人並んで洗面室が使えます。※A・B・D・Eタイプ：偏芯あり、Cタイプ：偏芯なし
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ブルモーション付
洗面袖キャビネット洗面化粧台下部の引き出し収納は、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付きです。※Cタイプのみ引き出し2段、その他は引き出し3段。
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三面鏡下部
ホーローパネル貼りしつこい汚れでも、傷つけることなくこすり落とすことができるホーローパネルを採用。マグネットが使えるので、浮かせる収納で洗面台がすっきり片づけられます。
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二方框付三面鏡
三面鏡扉の上下二方オレフィン枠を設置。デザイン性を高めるとともに、開閉時の指紋汚れを抑えます。
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シングルレバー混合水栓
片手で使える引き出しタイプでお掃除簡単。ムダな給湯をカットするエコ仕様です。
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ヘルスメータースペース
デッドスペースを活用しすっきり収納できるヘルスメーター置場を設けました。
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エコBOX
開き扉の裏には、ゴミ捨て時に便利な、ゴミ袋をセットできるエコボックスを設置しました。
清潔感あふれる浴室と、
清掃性を高めたトイレ。
Bathroom & Lavatory
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Uストレージ -
家事楽&時短
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参考写真 ■水道光熱費年間約22,700円節約※1
ゆるリラ浴槽
身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックス。入浴姿勢が安定し、立ち上がりがラクな浴槽フチを採用。また、保温効果に優れ沸かし直しを減らせる浴槽です。
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参考写真 おそうじ浴槽
洗浄からお湯張りまで、ふたを閉めてボタンを押すだけ。毎日のおそうじの手間を省くことができます。※Aタイプのみ浴槽内ステップ付
概念図 遠隔操作が可能です。
外出先でもアプリからお湯はりをすれば帰宅途中の時間にお風呂準備が完了。帰宅後すぐに入浴出来ます。
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浴室暖房乾燥機
雨でも洗濯物が干せる便利な浴室暖房乾燥機を採用しました。
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フルオートバス
お湯はりから、おいだき、保温、たし湯まで、すべておまかせ全自動。たし湯も、設定した湯量から一定の水位が下がると自動で行われるので、湯量がキープされます。
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カラリ床
特殊パターンが水を吸い込むように排水。翌朝にはカラリと乾き、次の入浴時のひんやりとした感触を防ぎます。お掃除もラクラクです。
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ランドリーパイプ2本
バスルーム内に、2本の物干しバーを設置しました。雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。
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スライド式
ウエーブシャワー従来のシャワーに比べ、少ない水量でも快適なシャワーを採用。
■水道光熱費年間約16,400円節約※2
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参考写真 しっかり洗浄、お掃除しやすい
便器の中をトルネード洗浄で少ない水で効率よく洗います。汚れが落ちやすい加工によりサッとひとふき、お掃除ラクラクです。
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吊戸棚
トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できる吊戸棚を設置しました。
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壁リモコン
トイレの洗浄などは壁のリモコンで操作。多機能で使いやすさに配慮しています。
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節水トイレ
13L便器からおよそ1/3の水で洗浄する、進化した節水技術。
■水道光熱費※3◯13Lと比べて
年間約14,100円節約／ 年間約70%節水◯8Lと比べて
年間約4,100円節約／ 年間約40%節水
使い勝手の良さと、
見た目の良さを両立した収納。
Storage
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「あったらいいな」という機能を追求した
シューズインクローゼット。-
完成予想イラスト -
POINT
1 壁に帽子やバックがかけられる
長押を設置。今まで使用していなかった内部の壁に長押を設置し、帽子やバック、レインコート等掛けるスペースを用意。
POINT
2 傘や帽子、
ジャンパーも収納可能な
ハンガーパイプを設置。中段には使い勝手の良いハンガーパイプを設置。
POINT
3 高さが変えられる
可動棚を設置。収納物に合わせて棚の高さを調整可能。スーツケースやベビーカーなど効率的に収納ができ、玄関がすっきりと片付きます。
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共用の物入も可動棚を
設置することで
収納力の高い空間へ。-
完成予想イラスト -
POINT
1 充電式掃除機用のコンセント付き
収納ピットを設置。物入内にロボット掃除機が自走で出入りできるコンセント付収納ピットを設置しました。
POINT
2 収納内部を有効活用できる
可動棚を採用。奥行の異なる棚を組み合わせて使用することで掃除機やフローリングモップなどの高さのあるものも収納することができます。
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大小様々な物がきちんとしまえること。
より多くの収納量の確保をすること。
「しまいやすく、取り出しやすい」
シューズボックスをご用意。-
完成予想イラスト -
POINT
1 大きな物もしまいやすい。
底板をすべて脱着可能に変更しました。高さのあるブーツやベビーカーなど大きな物がしまいやすいように、底板すべてを脱着可能に。ライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに使えます。
POINT
2 扉裏を有効に活用して
傘の収納スペースを設けています。扉裏のスペースを利用して傘立てスペースを確保。この扉裏にはホーローパネルを採用しているため、市販のマグネット収納と組み合わせることで小物類なども整理できます。
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分類収納で、きちんと整理。
便利なオープン棚を設置したリネン庫。-
リネン庫（Aタイプ） -
POINT
1 可動棚可動棚を採用することで、様々なタオル、小物など収納物のサイズに合わせることができます。
POINT
2 オープン棚
（ニッチカウンター）入浴する時の着替えや普段使いのものはオープンな棚へ。カウンターのように使え一時置き場としても利用できます。
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衣類をはじめ布団や毛布など収納できる
布団クローゼットを設置。-
布団クローゼット（Bタイプ） -
POINT
1 来客用の布団もしまえる
枕棚を設置。上部には枕棚をご用意。来客用の敷布団などすっきり収納。
POINT
2 2本のハンガーパイプ、可動棚を
標準設定。高さの異なるハンガーパイプや、高さの変えられる棚を採用することで、効率的な収納が可能。
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食器や食品のストックを豊富に
収納できる
パントリーを設置。-
パントリー（Bタイプ）
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エコで快適、
暮らしやすさ重視の先進設備。
Ecology & Amenity
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家事楽&時短 -
IoT対応
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概念図 Low-E複層ガラス
複層ガラスに遮熱・断熱効果を高める「Low-E膜」をコーティングし、冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量を低減します。
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参考写真 TES（ガス温水式）床暖房
外出先からの操作ができ、帰宅前に室内を暖めておくことも可能。ハウスダストやダニアレルゲンを舞い上げにくく、空気の乾燥なども防ぎます。
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ホスクリーン
室内干しに便利な物干金物を設置。不要なときに着脱が可能です。
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24時間ゴミ出し対応
ゴミの収集日や時間を気にせず24時間いつでもゴミ出し可能です。※一部のごみを除く ※年末年始制限あり
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エコジョーズ
ガスの燃焼によって発生する高温の排気を回収し再利用することで熱効率を高め従来よりガスの使用量と二酸化炭素排出量の削減を実現した給湯器です。
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LEDダウンライト
各住戸のダウンライトにLED電球を採用。省エネで長寿命なので、電気代の負担を軽減し、付け替える手間が少なくなります。
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マルチメディアコンセント
インターネット・テレビの各回線と電源を1つに集約したマルチメディアコンセントを各居室に設置しました。
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玄関人感センサー
センサーで人の動きを感知して照明を点灯します。暗がりでスイッチを探す手間がありません。
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参考写真 ペットの飼育可
ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らしていただけるペット対応マンションです。※ペットの飼育については管理規約に従っていただきます。
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参考写真 レンタサイクル
24時間ご利用いただけるレンタサイクシステムを採用。※電動自転車2台
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参考写真 防災バッグ
災害時に必要なものをまとめたオリジナル防災バッグを各ご家庭にご用意しました。
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参考写真 防災倉庫
防災倉庫には⾮常時に役⽴つ防災⽤品を保管。万⼀の災害に備え、暮らしの安全に配慮しています。
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宅配ロッカー
24時間いつでも受け取りが可能。時間を気にせず外出でき不在時にも便利です。
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クリーニング宅配サービスクリーニング依頼物をロッカーに入れておくだけで運送業者が引き取り。仕上がり品もロッカーで受け取れます。
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宅配物配送サービス発送したい荷物を宅配ロッカーにいれておくだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。
※サービスはメーカーメンテナンスの場合のみ
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宅配型トランクルーム
（シェアクラ・有料）手軽に利用できる宅配型トランクルームです。宅配で荷物の預け入れ・取り出しが可能、スマホやパソコンで預けた荷物を写真で確認することができます。
Image photo -
「NURO 光 Connect」の
高速サービスを利用可能※4パソコン、スマートフォン、タブレットなど、ご家庭にある多彩なデバイスで「NURO 光Connect」の高速回線をご利用いただけます。様々な場所から接続できる無線通信で快適なネット環境を実現します。
末永く家族の安心を支える
先進のセキュリティ。
Security
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IoT対応
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オートロックシステム
エントランスへの来訪者を各住戸に備えたTVモニター付インターホンで確認し解錠するオートロックシステムを採用。
※写真・イラストは
イメージです。
概念図 ※スマートフォンまたは、スマートウォッチでの操作は専用のアプリケーションのダウンロードと登録が必要です。
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TVモニター付き
インターホンエントランス（風除室）の来訪者を住戸内に備えたインターホンから画像と音声で、住戸玄関では音声で来訪者を確認できます。
インターホンIoT概念図 インターホンとスマートフォンを、インターネットを通じて連動させる「インターホンIoT」を採用。外出先からでも、ご自身のスマートフォンで来訪者の姿を確認したり、通話やオートロックの解除まで可能になります。
※対応機種によっては制限があります。※アイホン株式会社のdearisインターホンアプリとなります。※無線LAN環境が必要となります。
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24時間体制で安全を見守る
〈マンション用セコムセキュリティシステム〉共用部、管理員室・住戸内で異常が発生し制御装置が信号を受信すると、メインコントローラー経由でセコムのコントロールセンターに自動送信。緊急対処員に現場急行を指示し、該当する住戸または管理員室に確認の電話をします。独自訓練を受けた安全のプロが、状況に応じて適切に対処。コントロールセンターでは状況確認後、必要に応じて110番・119番、ガス会社、緊急連絡先などに通報します。
概念図 ※セコムのコントロールセンターおよび緊急対処員による対応は、セコムの機器が異常を感知した場合に限ります。
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防犯センサー
センサー作動中に玄関ドアやサッシが開けられるとインターホンから警報音を発し、警備会社に自動通報します。（玄関ドア全戸と１・２・７F住戸の一部サッシのみ）
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ダブルロック
シリンダーを玄関扉の上下2ヶ所に設置することで、防犯性を向上させるダブルロックを採用しました。
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鎌デッドボルト
玄関ドアには、バールなどによるこじ開けに対して強い抵抗力を発揮する鎌デッドボルト錠を採用しました。
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防犯サムターン
「サムターンまわし」による不正解錠を防止。内側からボタンを押し回さないと開けられないスイッチ式サムターンを採用しました。
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参考写真 ディンプルキー
玄関ドアは、複製が困難でピッキング対策に有効なシリンダーキーを採用しています。
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防犯カメラ
敷地内の要所に防犯カメラを設置。録画した映像は管理員室で一定期間保管されます。犯罪の抑止効果を発揮します。
住まいの見えない部分にもこだわり、
確かな安全性を確保。
Structure
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杭基礎工法
ボーリング調査結果をもとに、「場所打ちコンクリート杭」を支持層に貫入させています。これにより通常時には、建物をしっかりと支え、地震時には地震に抵抗しうる強度と剛性を確保しています。
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概念図 外壁
外部に面するコンクリート壁は約160mm～約200mmを確保。内側に断熱材やプラスターボードを配し断熱性を高めています。
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概念図 戸境壁
隣住戸との仕切りとなる戸境壁は、約180mmのコンクリート壁を採用。プライバシー性に配慮しています。※一部耐火遮音間仕切となります。
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概念図 コンクリート強度（設計基準強度）
建物の主要構造部には、およそ1㎡あたり約2,700tの圧縮に耐える設計基準強度：建物30〜33N/㎟以上、杭30N/㎟以上のコンクリートを採用しています。
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概念図 溶接閉鎖型のフープ筋
建物を支える主要な柱には帯筋として溶接閉鎖型のフープ筋を採用。主筋をしっかりと束ね、主筋の折れ曲がりや柱の崩壊を防ぎます。※一部除く
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概念図 コンクリートかぶり厚
中性化と鉄筋のサビによるコンクリートの腐食等を防ぐためにJASS5で規定される最小かぶり厚さより＋10mmのかぶり厚さとしています。
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住宅性能評価
「住宅性能表示制度」とは、国土交通大臣が指定する第三者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等で表示する制度。本物件は、建物の安全性、構造・設計の信頼性において第三者機関の技術評価を受けています。