| 名称 | プレディア梅郷ステーションフロント |
|---|---|
| 所在地（地番） | 千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4 |
| 交通 | 東武アーバンパークライン「梅郷」駅（西口）まで徒歩3分 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 敷地面積 | 800.00㎡（売買対象面積） |
| 建築面積 | 421.49㎡ |
| 延床面積 | 4234.74㎡（容積対象延床面積／3199.31㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 52.69％ |
| 容積率 | 399.93％ |
| 建築確認済証番号 | 第R05 普及協会00028号（2023年5月2日付） |
| 駐車施設 | （総戸数に対して）25台（住宅用24台、身障者用1台）［月額使用料：7,000円〜12,000円］ |
| 自転車置場 | （総戸数に対して）89台［月額使用料：100円〜500円］ |
| バイク置場 | （総戸数に対して）5台［月額使用料：2,000円］ |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託予定 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 建物完成 | 2025年7月下旬予定 |
| お引渡し | 2025年8月下旬予定 |
| 売主 | JR西日本プロパティーズ株式会社 〒108-0014東京都港区芝5-34-6 新田町ビル8階 国土交通大臣免許（2）第9056号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社プレシャスホームズ 〒108-0014 東京都港区芝4－2－11アクティ21ビル4・5階 東京都知事(3)第95749号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社NEOデザイン |
| 施工 | 株式会社建研 |
| 販売住戸 | 6戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK＋WIC、3LDK＋WIC＋SIC |
| 専有面積 | 63.55㎡〜67.13㎡ |
| バルコニー面積 | 11.00㎡〜12.40㎡ |
| 販売価格 | 3,698万円～4,278万円 |
| 管理費 | 17,065円〜17,805円（月額）※管理費には、インターネット利用料（715円）、給湯器リース料（3,080円）が含まれております。 |
| 修繕積立金 | 5,840円〜6,160円（月額） |
| 管理準備金 | 13,270円〜14,010円（お引き渡し時一括） |
| 修繕積立基金 | 875,300円〜924,700円（お引き渡し時一括） |
| 情報更新日 | 2025年1月20日 |
| 情報更新予定日 | 2025年2月3日 |
●先着順申込受付中 |
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| 予定販売住戸 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK＋WIC、3LDK＋WIC＋SIC |
| 専有面積 | 63.55㎡～67.13㎡ |
| バルコニー面積 | 11.00㎡～13.10㎡ |
| 予定販売価格 | 3,100万円台～4,300万円台 ※100万円単位 |
| 予定最多販売価格帯 | 3,900万円台 ※100万円単位 |
| 管理費等 | 未定 |
| 販売開始予定時期 | 2025年2月下旬 |
| 情報更新日 | 2025年1月20日 |
| 情報更新予定日 | 2025年2月3日 |
※上記概要は、供給予定の住戸の内容を表示しています。 |
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予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。 |
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