｢プレディアステージ名東社が丘｣
全体概要
| 物件名 | プレディアステージ名東社が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘三丁目1101-1他 |
| 交通 | 地下鉄東山線「本郷」駅より徒歩13～14分（約980～1,060m） |
| 宅地造成総面積 | 2054.0m² |
| 総区画数 | 11区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 186.00㎡～188.00㎡ 私道負担面積 私道負担なし |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 雑種地 現況：宅地 |
| 道路幅員 | 公道6.5～8m（アスファルト塗装） |
| 主たる設備の概要 | 電気：中部電力、ガス：東邦ガス（前面道路まで）、上水道：公営水道（前面道路まで）、汚水・雑排水：公共下水（前面道路まで）、雨水：道路側溝（U 字溝）※敷地内への引込工事費用は買主負担となります。 |
| 宅地造成許可 | ５指令住開指 第1-66号（令和5年7月13日） |
| 宅地造成変更許可 | ５指令住開指 第1-66号の2（令和6年2月21日） |
| 宅地造成検査済証 | 6住開指第2-19号（令和6年5月15日） |
| 造成工事完了時期 | 工事の完了予定年月（号地）完成済（1・2・3・4・5・6・7・8・9・10・11） |
| 土地価格 | 4790万円(1区画)～5540万円(1区画) |
| 土地売主 | JR西日本プロパティーズ株式会社 〒460-0003 名古屋市中区錦2丁目13番30号名古屋伏見ビル3階 TEL：052-218-2817 国土交通大臣(2)第9056号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 土地販売代理・建築請負・建物売主 | 積水ハウス株式会社 名古屋東支店 〒460-0008 名古屋市中区栄三丁目 18-1 TEL：052-265-1211 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（16）第 540 号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 建設業許可／国土交通大臣許可（特・般-2）第 5295 号 |
※ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。※建築条件付宅地分譲：土地売買契約締結後３ヶ月以内に上記建築請負の住宅メーカーと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
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