物件概要｜【公式HP】プレディア横浜高島台

2024年11月19日現在

所在地	神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番）
交通	東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR線・京急本線「横浜」駅（きた西口）徒歩12分横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅（出口10）徒歩12分相鉄本線「横浜」駅（西口）徒歩13分東急東横線「反町」駅（駅舎）徒歩7分
総戸数	98戸
販売戸数	10戸
販売価格	8,498万円～11,858万円
最多価格帯	9,100万円台・10,600万円台(各2戸)(100万円単位)
間取り	3LDK
専有面積	68.78㎡～74.60㎡
バルコニー面積	10.94㎡～13.27㎡
テラス面積	—
室外機置場	2.72㎡
販売スケジュール	先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。
モデルルーム	オープン中　HPにてご来場予約受付中
完成日または予定日	2025年4月中旬（予定）
引渡可能年月	2025年5月下旬（予定）
敷地面積	4,912.47㎡（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
構造／規模	鉄筋コンクリート造6階建 ※建築基準法上は地上5階、地下1階建
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域、15m第三種高度地区
建ぺい率／容積率	建ぺい率：70% 、容積率：150%
管理形態	管理組合設立後、JR西日本住宅サービス株式会社に管理委託
管理方式	通勤管理
管理費	17,080円～18,530円(月額)
修繕積立金	7,480円～8,120円(月額)
修繕積立基金	654,900円～710,300円(引渡時一括)
管理準備金	17,080円～18,530円（引渡時一括）
施設（総戸数に対して）	駐車場36台［平置5台、機械式30台、身障者用平置1台］（※優先権付住戸対象駐車場15台含む）月額使用料20,000円～29,000円自転車置場98台［2段垂直昇降ラック式38台、2段下部スライド式60台］月額使用料100円～800円優先権付サイクルポート11台［平置］（※全優先権が行使された場合、優先権のない住戸はサイクルポートを借りることができません）月額使用料1,200円他にバイク置場4台［平置］月額使用料2,000円シェアサイクル5台［平置］
その他の費用	CATV利用料（月額）：385円インターネット利用料（月額）：1,353円給湯器リース料（月額）：2,970円
備考	※物件エントリー後の資料送付はございません。予めご了承ください。 ※高齢者､障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（横浜市福祉のまちづくり条例）に適合
会社情報	JR西日本プロパティーズ株式会社＜売主＞〒108-0014東京都港区芝5-34-6新田町ビル8階国土交通大臣免許（2）第9056号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟三菱地所レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ国土交通大臣（16）第408号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社	風越建設株式会社
建築確認番号	第UHEC建確R050449号（令和5年10月5日）第UHEC建確R050449変1号（令和6年1月10日）
問い合わせ先	「プレディア横浜高島台」マンションギャラリー営業時間/平日11:00～17:00 土日祝10:00～17:00　定休日/火曜・水曜・木曜 0120-320-051 pd-y-takashimadai@mec-r.com

次回更新予定日：2024年11月26日

OUTLINE

物件概要