QUALITY　セキュリティ・構造｜【公式HP】プレディア横浜高島台

オートロックシステム

来訪者を各住戸内のカラーモニター付インターホンで確認し、オートロックを解除。音声と映像で確認できる防犯性の高いセキュリティシステムです。また、キーを持ってエントランス（風除室）のリーダへかざすことで、センサーが検知してオートロックを解除できます。
防犯カメラ

共用部各所に防犯カメラを設置。24時間体制で監視録画を行います。
防犯・防災に配慮したエレベーターシステム

ドアには防犯窓を採用（エントランス階除く）。さらにエレベーター内には防犯カメラを設置し、事前にエレベーター内の様子をエントランス階のモニターで確認することが可能です。また、運転中に地震の揺れを受信した場合、最寄りの階に緊急停止する地震管制運転も導入しています。
エレベーター前インジケーター一体型モニター

エレベーターかご内に防犯カメラを設置。1階エレベーター用インジケーターでかご内を確認することができます。
24時間体制で安全を見守る〈東急セキュリティ・マンションセキュリティ〉

共用部、住戸内で異常が発生し送信機が信号を受信すると、東急セキュリティの管制センターに自動送信。警備員に現場急行を指示し、該当する住戸または管理員室に確認の電話をします。独自訓練を受けた安全のプロが、状況に応じて適切に対処。管制センターでは状況確認後、必要に応じて110番・緊急連絡先などに連絡します。
防犯マグネットセンサー

窓からの不法侵入など、異常が発生した場合、警備会社へ警報を送信します。

※一部窓を除く
TVモニター付インターホン

住戸内から映像と音声で来訪者を確認。録画・録音機能も付いているので、留守中の来訪者の状況も確認することができます。
リバーシブルディンプルキー

複製が困難でピッキング対策にも有効なディンプルキーを採用しました。

IoT対応

セキュリティがスマートホンと連動しているので、外出中でもご家族や住まいの安心を確かめることが可能です。

留守中の来訪者を
スマートホンで確認・対応が可能

外出中でも来訪者をスマートホンで確認・対応することができます。オートロックの集合玄関機で来訪者と会話できたり、オートロックの解錠も行えます。
外出先から住戸内の
インターホンとも会話できます。

専用アプリと連動することで、住戸のインターホンとスマートホンで通話することができます。携帯電話を持っていない小さなお子様とも外出先で連絡が取れるなど便利な機能です。

※利用開始日より1年間は無償使用となりますが、1年経過後は当サービスの継続を希望する方のみ月額500円の費用負担及び諸手続きが発生致します。
外出時でも各種警報や
お知らせが通知されます。

火災などの緊急情報もスマートホンへ通知されるから、外出時でも住まいの安全確認が行えます。また宅配ボックスの荷物到着もスマートホンへ通知されるなど様々なお知らせ機能を備えています。

防災対策

防災リュックの配布

各住戸へ防災リュックをお渡ししています。難熱加工が施されたリュックサックに防災グッズが備えられています。

※内容物は変更となる場合があります。 ※1住戸に対し1つの配布となります。

ソフトサービス

週5日有人管理

人の目が見守る安心感をお届けする週5日、管理員1名、月〜金 9時〜15時（実働5時間）有人管理です。安全で快適な暮らしを支えます。

※管理員は土日祝祭日・年末年始・法定有休取得日・研修参加日は休業となります。
※日常清掃員
平日　Aシフト1名　月〜金　8時〜12時
　　　Bシフト1名　月〜金　8時〜11時
土日　Aシフト1名　土〜日　9時〜12時
※日常清掃員は年末年始・研修参加日は休業となります。祝祭日は勤務いたします。
宅配ボックス

不在時でも荷物の受け取りや一時保管が可能。着荷はエントランスの集合玄関機や自宅インターホンで確認ができます。

※宅配ボックスでの受け取りについては、商品・サイズ・保管時間などに制限がございます。※商品のサイズによっては宅配ボックスでの受け取りができない場合がございます。※宅配ボックスが全て使用されている場合は、受け取る事ができない場合がございます。
baybike（自転車シェアリング）

電動アシスト自転車のシェアサイクルサービスです。専用アプリで事前登録。サイクルポートにある自転車にワンタッチキー代わりとしてICカードまたはスマートフォンでQRコードをかざすことで誰でも借りることができます。

※ICカードは事前に登録が必要となります。
ペット飼育可能

ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らしていただけるペット対応マンション。

※ペットの飼育については管理規約に従っていただきます。
24時間ゴミ出し可能

収集日や時刻を問わず、ゴミ出しが可能。早朝や深夜にゴミを出しておくのにも便利です。

※特定曜日、時間によって品目の制限があります。※粗大ゴミ除く。

□その他

一括受電サービス

毎月の電気料金が地域電力会社より5％お安くご利用いただけます。

※燃料費調整額、再生エネルギー発電促進賦課金は除く。

Structure

住まいの安全を支える確かな構造。

基礎杭

ADVANCE COURTは強固な杭を固い支持地盤に26本打ち込むことでしっかりと建物を支える杭基礎構造を採用。
地盤改良

BRICKS COURT、CENTRAL COURT は地盤調査の結果、地盤改良工法により深さ 6.5ｍほど（B1SL を基準としています）土を掘りながら固化材を入れて、土と強固材を混ぜ合わせることで強固な地盤に改良し、直接基礎工法を採用。
コンクリート強度

建物の主要構造部には、およそ1㎡あたり約3,000tの圧縮に耐える設計基準強度30〜36N/m㎡以上のコンクリートを採用しています。

※杭・附属施設等を除く
水セメント比

水の比率が少ないほど耐久性の高いコンクリートになります。本件では、この水セメント比を50％以下に設定しています。

※付属建物、杭及び外構等は除く。
ダブル配筋

建物の耐震性と耐久性に配慮して、耐力壁など主要構造部のコンクリート内に、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。

※一部除く。
溶接閉鎖型のフープ筋

建物を支える主要な柱には帯筋として溶接閉鎖型のフープ筋を採用。主筋をしっかりと束ね、主筋の折れ曲がりや柱の崩壊を防ぎます。

※一部除く。
シックハウス対策

「シックハウス症候群」と呼ばれる健康被害を防ぐために、居室にはホルムアルデヒドの発散量がきわめて少ないF☆☆☆☆の内装用建材を使用しています。
かぶり厚さ

中性化と鉄筋のサビによるコンクリートの腐食等を防ぐためにJASS5で規定される最小かぶり厚さより＋10mmのかぶり厚さとしています。
外壁・戸境壁

外壁・戸境壁は約150mm〜約180mmのコンクリート厚を確保。ラーメン構造で、外壁の室内側には断熱材とプラスターボードの上にビニールクロスを施工しています。
二重床・二重天井

建物の主要構造部である、上下階住戸間の床ボイドスラブに約250mmの厚さを確保。強度はもちろん、下階への遮音性にも配慮しています。

※最小は200mmのRCスラブです。
対震ドア枠

ドアとドア枠との間のクリアランス（空間）を大きく設け、万一の時の避難に配慮した対震ドアを採用しています。
住宅性能表示

国土交通大臣が指定した登録住宅性能評価機関が、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、住宅の品質を具体的な等級や数値等で表示したものです。設計段階による図面での評価と、建設後の評価を2段階で受けることができます。

※建設住宅性能評価は建物完成時に取得します。
CASBEE横浜

「CASBEE横浜」は建築物の環境性能や環境負荷を軽減する取り組みを5段階で表示するシステムです。「プレディア横浜高島台」では、B+ランクの認定を受けています。